La provincia de Málaga cuenta con alrededor de 20.000 viviendas terminadas sin vender debido a la paralización de la demanda por la crisis económica y las dificultades de financiación, según los cálculos de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP).
Su presidente, José Prado, ha señalado a Efe que el volumen de vivienda nueva sin vender equivale a la demanda "natural" de una población en torno a un millón de habitantes, y representa aproximadamente el 40 por ciento del 'stock' existente en Andalucía.
"Los bancos no dan créditos, las bodas se han reducido y el consumo está estancado porque la gente no está segura de su trabajo", ha declarado Prado.
Los precios de las viviendas han descendido "a límites insospechados", hasta situarlos en el mismo importe de la hipoteca, y tan sólo se construye "puntualmente, lo ya iniciado".
"Los bancos no dan créditos, las bodas se han reducido y el consumo está estancado"
36.000 visados en 2006
La situación actual se resume, según el presidente de la ACP, en que la gente "ni pregunta por pisos ni piensa en comprar" por la incertidumbre actual, y ha añadido que el horizonte que se despejará "cuando las entidades financieras vean conveniente abrir el grifo", en referencia a los créditos.
Ha llamado la atención sobre el contraste entre la situación en que se encuentra el sector actualmente y la vivida hace unos años, que se pone de manifiesto en que en 2006 se visaron 46.000 viviendas en la provincia.
En 2006 todavía se visaron 46.000 viviendas en la provincia
En cuanto a la venta de vivienda vacacional o segunda residencia, ha indicado que los precios "han tocado fondo", en parte por la depreciación de la libra, que ha hecho que se encarezca el producto para los británicos y prácticamente se haya "anulado" este mercado, que también sufre la crisis económica.
De momento, los promotores aseguran que no encuentran "nichos de mercado" para el denominado turismo residencial, "ni siquiera en el nacional, que fue muy bueno años atrás".
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